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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞



  有市場人士分析,李嘉誠此舉一為避險,二為保值,三為重返亞太積蓄力量。

  一邊國內樓市風聲鶴唳,一邊歐洲房產再受投資者青睞。

  CBRE調查顯示,71%的投資者和接二胎借貸 二胎借貸黃頁貸款全省皆可處理受調查的經理人稱,歐洲是他們的首選區域,這一數字在2012年還僅有40%。而68%的亞洲投資者也作出瞭同樣選擇。數據表明,大量的亞洲投資者正在湧入歐洲房地產市場。2013年,來自亞洲的投資者在歐洲房產領域投資瞭100億歐元,為歷史新高,其中有70億元是在第二季度完成,主要投向倫敦。

  老牌歐洲再度受寵

  2007年後,歐洲經歷瞭經濟危機的重創,地產節上難覓以往的盛況,直至2014年繁榮景象得以重現。

  3月14日,第25屆法國戛納國際地產節周五落幕。

  國際資本重新分配

  由於債券收益率的下降,使得國際上大量流動資金重新湧入房地產業。分析人士稱,這種傳統的投資方式風險幾乎可以忽略,加上可預期的良好的收益率,成為廣受青睞的投資替代渠道。

  高力國際指出,雖然歐洲的房地產價格仍然比在2007年的巔峰時期還要低40%左右,但是在未來2到3年裡擁有很大的增長空間。在亞洲房地產估值見頂之際,歐洲經濟的持續改善效果持續顯現,並將促進國際資本的重新分配。

  戛納國際地產節每年都吸引瞭許多來自世界各地的投資者。南崁房屋汽車貸款信貸房貸利率最低的銀行信貸年息

  據世邦魏理仕(CBRE)的估算,2013年全球有1650億歐元投資到寫字樓、倉庫和商業地產中,一年中增長瞭30%。其中,歐洲受經濟危機打擊較大的4個國傢:愛爾蘭、西班牙、意大利和葡萄牙中,不動產投資增長瞭200%。在歐洲的房地產投資大躍進中,倫敦無疑是最搶眼的。2013年,倫敦的房地產交易創造瞭新的歷史記錄,達到瞭320億歐元,比2012年增長瞭43%,而2012年又比2011年增長瞭45%。而與此形成反差的是,巴黎在2013年房地產交易額僅有110億歐元,同比下降8%,但就總量來說仍僅次於倫敦,位居歐洲第二。

歐洲房產成全球投資者新寵

  中國投資者表現搶眼

  在亞洲投資者中,來自中國的投資表現十分搶眼,2013年中國在歐洲房地產投資達到24億歐元。

  2013年5月,中國放寬瞭險資企業投資海外不動產市場的限制,多傢實力雄厚的險企大舉進軍歐洲房產市場。業內人士分析,這種政策松綁所產生的影響還未完全顯示出來,它所帶來的巨額投資將在未來湧現。來自亞洲的投資熱潮正在不斷升溫,英國特別受到亞洲投資者的青睞,其次是德國。

  事實上,最早嗅到這一輪"商機"的是香港首富李嘉誠。

  據不完全統計,自2010年以來長和系總共在香港和中國內地以外完成瞭11筆收購,涉及金額約1868億港元,包括基建投資1517億港元和352億港元的電訊並購。這其中,歐洲地區占比高達96.75%;尤其是在英國,在連番收購之下,目前的李嘉誠已經掌握瞭英國30%的電力供應、7%人口的供水、25%的天然氣。

  從會展上搜集的各方數據以及各方反應釋放出一個明顯的信號:投資者正逐步恢復對歐洲房地產市場的信心,而老歐洲房地產領域也成為全球投資者的新寵。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/07502653273.shtml

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