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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


據悉，專題詢問上相關負責人透露一個重要信息——“有關延遲退休的決定分歧目前還是比較大，但延遲退休還是一定的，隻是延遲多少年限的問題。退休年齡推遲到63歲還是65歲，需要深入研究。”

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/07585958380820560658034.shtml

一旦延遲退休政策落地，最受影響的80後該如何做好傢庭理財，為自己養老未雨綢繆？昨日，嘉豐瑞德理財師支招，80後養老宜盡早規劃，可適當增加商業養老保險的配置比重，並且開始做一部分長期投資。

所以，嘉豐瑞德理財師建議，不管是增加投資型保險還是選擇固定收益類的理財產品，總體上，尚在青年時期做養老規劃是“事不宜遲”、越早越好。在當前延遲退休的大趨勢、大環境下，越早做投入，享受的投資收益便可以越豐厚。

養老保險基金存在收支缺口

63歲還是65歲退，目前有爭議，但延遲仍是不可避免的。嘉豐瑞德理財師認為，未來依靠國傢的統籌，可能每個人隻能得到最基礎性的保障。因此，在目前收入還可以，算是年富力強的階段，80後人群的傢庭理財、養老宜盡早規劃。解決的方案可適當增加商業養老保險的配置比重，並且開始做一部分長期的投資。

據瞭解，當前有關養老金並軌、養老保險繳納問題存在幾個現象：養老保險繳費水平偏高；社保基金收入增長幅度慢於支出增長幅度；“五險一金”已占到工資總額的40%—50%，企業負擔比較重；台中市二胎代償當前養老保險繳費面臨困難，近幾年社保基金收入增長慢。

嘉豐瑞德理財師分析認為，目前國內的養老保險基金存在收支缺口，據統計顯示的社保基金數據，2012年社保基金收入增長瞭18.6%，支出卻增長瞭22.9%，支出增長大於收入增長。而2013年全國企業職工養老保險收入是20800億元，支出是16700億元，結餘4091億元。盡管仍有結餘，但結餘有收窄的跡象，未來中國會漸漸進入“未富先老”的可怕情形。如2013年60歲以上的老人占到全部人口的比重為14.9%，遠遠超過瞭10%，官方預計這個數字在2020年將要達到19.3%，到2050年要達到34.2%。因此，在10年、20年之後，養老是個不折不扣的難題，這也成為懸在80後、以及70後頭上的“達摩克利斯之劍”。

80後養老宜盡早規劃

??本報訊（記者車莉）日前，十二屆全國人大常委會第十二次會議就國務院關於統籌推進城鄉社會保障體系建設工作情況的報告進行專題詢問。專題詢問上，延遲退休的話題又一次引起瞭社會的廣泛關註。

改變資產配置和投資，如現金的養老保險，海外的投資型保險有利潤成長速度高、保單現金價值高的特點，用來做養老投資是不錯的選擇。此外永康區農地貸款，當下國內的一些P2P類的固定收益類理財產品也是不錯的投資參考，長期投入積累資產比較快，如購買一款10萬即可起投，產品年收益率10%的理財產品，一年期滿本息收益11萬。假如10萬本息次年繼續以選擇投入，則5年後，本息共是16.1萬；10年後，本息是25.9萬；20年後，則達到67.3萬。像此類長期的投資可作為養老的補充還是相當能抵禦物價上漲、通貨膨脹的。

內容來自sina新聞





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